Власти столицы усилят надзор за переводом жилых помещений в нежилые

Руководство Москвы утвердило новый режим перевода жилых помещений в нежилые, которым предусматривается например свыше строгая ревизия его законности. Так, в административном порядке будет проверяться, вправду ли жильцы дома выразили свое согласование на подобающую перепланировку дома. В то время как начнёт применяться новый документ, – сейчас неизвестно.

Напомним, актуальное закон требует, чтобы нежилые помещения в многоквартирном доме имели обособленный вход (ч. 2-3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ). А для этого часто приходится делать перепланировку всего помещения. Похожая перепланировка, со своей стороны, требует согласования 2/3 собственников помещений жилого дома, отражённого на общем собрании (ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ).

Операция ревизии получения такого согласования будет выполняться в два периода. На начальной стадии Департамент городского имущества Москвы отправит всем обитателям дома запросы для обоснования участия в осуществлённом собрании собственников. Затем полученные итоги сверят с протоколом собрания и в случае его значительного расхождения с ответами жильцов материалы будут направлены в правоохранительные органы.

Потребность указанных изменений муниципальные власти растолковывают тем, что большое количество решений общих собраний жильцов о согласовании на перепланировку, предшествующую переводу жилых помещений в нежилые, является нелегальными. Так, в последнии месяцы по результатам осуществлённых ревизий подлинности аналогичных документов было аннулировано 23 разрешения на перепланировку. Это 3,6% от общего числа заявок на представление данной госуслуги, поступивших В первую очередь этого года по настоящее время (всего закреплено 636 заявок).